Layout of floor – McCormick Apartments – Washington DC

Typischer Grundriss eines der oberen Stockwerke der McCormick Apartments in der 1785 Massachusetts Avenue NW in Washington, DC, in den USA. Das Gebäude ist auch als Andrew Mellon Building bekannt, nach einem seiner berühmtesten Mieter. Erbaut wurde das Gebäude von Stanley McCormick, dem Erben des International Harvester-Vermögens. McCormick war jedoch psychisch krank, und das Gebäude wurde größtenteils nach den Vorgaben seiner Frau, Katherine Dexter McCormick, gebaut. Die Apartments wurden von Jules Henri de Sibour im für das Viertel Dupont Circle üblichen Beaux-Arts-Stil entworfen. Der Bau begann 1915 und wurde 1917 fertiggestellt. Das Gebäude war für die sehr Wohlhabenden konzipiert, wie die meisten Villen und Apartmenthäuser im Viertel Dupont Circle und nördlich entlang der Massachusetts Avenue NW. Das Grundstück war trapezförmig, was den typischen symmetrischen, kastenförmigen Villenbau vor einige Herausforderungen stellte. De Sibor entwarf den Eingang (an der nordwestlichen Ecke der 18. Straße und Massachusetts Avenue) so, dass er das Gebäude in nordöstlicher Richtung durchdrang. Hier bildete ein runder Turm die Ecke des Gebäudes und schuf einen runden Empfangsbereich, in dem Besucher ihre durchnässten Mäntel abschütteln, ihre Galoschen ausziehen und dem Concierge mitteilen konnten, wen sie besuchten. Drei kurze Stufen führten in ein kleines, quadratisches Foyer, in dem der Concierge einen Schreibtisch hatte. Von hier aus konnte man mit dem Aufzug nach oben fahren oder die Wendeltreppe in die oberen Stockwerke nehmen. Aufgrund der Rezeption und des Foyers im Erdgeschoss wurde das erste Stockwerk in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung links von der Lobby war in ihrer Aufteilung fast identisch mit den Einheiten darüber, aber die Wohnung rechts war radikal anders, da sie Bäder, Küche, Schlafzimmer und Dienstbotenquartiere enthielt. Jedes der oberen Stockwerke nahm ein ganzes Stockwerk ein. Der Kern des Gebäudes enthielt die Treppe und den Aufzug. Darum herum waren die Dienstbotenhalle, die Küche und die Dienstbotenquartiere angeordnet. An der Außenseite des Gebäudes befand sich der Wohnraum der Familie. Die Fassade zur Gasse, die an der Ostseite und der südöstlichen Ecke des Gebäudes entlangführte, war schmucklos. Ein schmaler, unfertiger, rechteckiger Innenhof durchbrach das Gebäude hier, um die Dienstbotenquartiere und die Dienstbotenhalle zu beleuchten. Das riesige Wohnzimmer und das etwas kleinere Esszimmer erstreckten sich über die gesamte Länge des Gebäudes entlang der Massachusetts Avenue NW. Hinter dem Esszimmer (entlang der Gasse an der südöstlichen Ecke) befand sich die Küche, und weiter hinten befand sich die Dienstbotenhalle (die als Esszimmer für die Dienstboten diente). Drei Foyers – rechts, links und vorne – umschlossen den Aufzug und das Treppenhaus und boten viel Pufferraum, um Besucher aus der Wohnung fernzuhalten, bis sie erwünscht waren. Entlang der ruhigeren 18th Street befanden sich ein Salon, zwei kleine Schlafzimmer (mit einem gemeinsamen Bad) und ein großes Schlafzimmer (das die hell erleuchtete Ecke einnahm). Drei kleine Schlafzimmer lagen entlang der P Street NW. Hier gab es drei Badezimmer, die jeweils vom Schlafzimmer daneben gemeinsam genutzt wurden. Diese bildeten im Wesentlichen einen langen Korridor an der Wand zur P Street, durch den Familienmitglieder oder Gäste einander entkleidet besuchen konnten, ohne den Flur benutzen zu müssen. Ein öffentlicher Korridor verlief entlang der Innenwand dieser Schlafzimmer. Der innere Kern des Gebäudes bestand aus einem unter dem Boden eingelassenen Zwischengeschoss. Dienstbotenhalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Salon, Schlafzimmer, Foyers und öffentliche Korridore hatten alle 14,5 Fuß hohe Decken. Die Dienstbotenquartiere waren bemerkenswert kleiner, jeweils nur 10 Fuß breit und 15 Fuß lang und boten nur genug Platz für ein Einzelbett und einen Kleiderschrank. Alle fünf Dienstbotenzimmer teilten sich ein Bad. Die Decken waren hier nur 8 Fuß hoch. Interessanterweise hatte das oberste Stockwerk ZWEI Zwischengeschosse – das normale unten und eines darüber. Dadurch bot die Wohnung im obersten Stockwerk Platz für bis zu 10 im Haus lebende Dienstboten. Das Gebäude bot viele Annehmlichkeiten: Eine zentrale Kesselanlage, die im Winter sowohl Wärme lieferte als auch im Sommer kaltes Wasser durch die Heizkörper zirkulieren ließ (zur Abkühlung); eine zentrale Staubsaugeranlage (Schlauch in die Wand stecken und verwenden); gekühltes Leitungswasser; und Wäscheschächte. Jede Wohnung hatte ihre eigene Waschmaschine und Trockenständer im Keller. Das Gebäude hatte zahlreiche berühmte Bewohner. Zu ihnen gehörten Stanley McCormick und seine Tochter, Katherine McCormick Judge, die hier von 1917 bis 1930 und von 1930 bis 1933 lebten. Robert Wood Bliss, ein Beamter des Außenministeriums, lebte hier von 1920 bis 1923. Er zog weg, um Botschafter in Schweden zu werden, und kaufte nach seiner Rückkehr in die USA das Anwesen Dumbarton Oaks in Georgetown. (Es ist heute eine nationale historische Stätte und ein Museum, in dem seine umfangreiche Sammlung präkolumbischer und byzantinischer Kunst untergebracht ist.) William Butterworth, Präsident von John Deere, lebte hier von 1930 bis 1931, als er Präsident der US-Handelskammer war. Alanson B. Houghton, der ehemalige Präsident der Corning Glass Works, lebte hier von 1930 bis 1934, ebenso wie Thomas Fortune Ryan (der Besitzer der belgischen Kongo-Diamantenfelder und ein amerikanischer Raubritter) von 1920 bis 1922. Pearl Mesta, "die Gastgeberin mit dem meisten"lebte hier von 1931 bis 1932. Ihre Dinnerpartys und Cocktailempfänge galten ein halbes Jahrhundert lang als die verschwenderischsten und unterhaltsamsten der Washingtoner Gesellschaft. Der Industrielle und Bankier Andrew Mellon lebte hier ebenfalls von 1921 bis 1932, während er als Finanzminister unter den Präsidenten Harding, Coolidge und Hoover diente. Mellon bewohnte das oberste Stockwerk. Die meisten Mieter zahlten stolze 15.000 Dollar pro Monat, um dort zu wohnen. (Das sind 275.000 Dollar im Jahr 2013!) Mellon zahlte 25.000 Dollar pro Monat. 1936 mietete Lord Joseph Duveen für einige Monate die Wohnung unter Mellons Wohnung und stellte dort 42 wertvolle Ölgemälde aus, damit Mellon sie besichtigen konnte. Mellon, ein eifriger Kunstsammler, erweiterte seine Sammlung, um den Kern dessen zu bilden, was er als National Gallery of Art plante. Duveen stellte einen Hausmeister für die provisorische Galerie ein und gewährte Mellon Zugang (Tag und Nacht). Nach einigen Monaten kaufte Mellon fast alle Gemälde, die Duveen anbot. Die Große Depression führte in den 1930er Jahren zu weitreichenden Leerständen in dem Gebäude. 1940 stand es größtenteils leer. 1941 wurde das Gebäude von der Bundesregierung beschlagnahmt und in Büros umgewandelt. Die British Purchasing Commission (die während des Leih- und Pachtgesetzes vor dem Zweiten Weltkrieg Schiffe, Waffen und Munition von den USA beschaffte) nutzte es von 1941 bis 1942, gefolgt von der British Air Commission 1948 und dem Commonwealth Scientific Office 1949. Es stand zwei Jahre lang leer. Stanley McCormick starb 1950 und gemäß seinen testamentarischen Verfügungen wurde das Gebäude dem American Council on Education gespendet. Der Rat nutzte es bis 1969. Im Januar 1970 wurde es an die Brookings Institution (die nebenan liegt) verkauft. Brookings vermietete es an eine breite Palette von wissenschaftlichen, pädagogischen und Lobbyorganisationen. Am 28. Oktober 1976 wurde es an den National Trust for Historic Preservation verkauft – zu diesem Zeitpunkt wurde es zum National Historic Landmark erklärt. Ende Juni 2013 verkaufte der National Trust das Gebäude für 36,5 Millionen Dollar an das American Enterprise Institute (eine rechtsgerichtete Denkfabrik). Der Trust bezog gemietete Räumlichkeiten in den oberen beiden Stockwerken des Watergate Office Building. Der National Trust besitzt eine dauerhafte Denkmalschutzdienstbarkeit, die sowohl das Innere als auch das Äußere des Mellon Building schützt.

Foto veröffentlicht auf Flickr von by Tim Evanson am 2013-10-04 21:38:39

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